还需有一定停车位，物业质产权清晰。公寓和酒店有共同之处，但也有很大不同，比酒店需要布草间(客房用品堆放)，但寓不要，以公寓的得房率会比较高酒店不要分割水、电，但寓每房间就是住户，那么就得分安水、电表酒店房不需要厨房，但公寓需要厨房因此公寓物业“上海电脑培训”集团和中投集团在寻求竞争买喜达屋，目前三家企业都分别向中国政府提出了竞标申并寻求批准。据了解，喜达屋估120亿美元左右，折合人民币高762亿元。市场分析指，喜达屋旗下拥有喜来登瑞吉威、艾美等高酒店品牌，在全球酒店数量超过1200家丰富的酒店品牌资源，以及

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的颁典礼上，希尔顿欢朋更是作为获单位荣膺中国最具投资价值酒店连锁品牌自201410月进入中国市场以来，希尔顿朋迅受到中国广大投资的欢迎与肯定，发展迅猛。截20159月，项目签约总数已超20，盖了包北京、广州三亚等在内的一线城市省会城市和门旅游城市从2。

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于万、希尔顿等竞争手。最新发布的业绩也显示，喜达屋在2015年三度收益同比下降19%。市场消称，过去半年以来，先后有十余家公司表露可能收喜达屋的迹象。得体的，至少有三中国大型公司也正在争取国政府于竞购喜达屋的批准。且若收交易终成行，能成为有史以

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收喜达屋成功与否还要看企业以何种心态及模式去理喜达屋，究竟效果如何还拭以待。难掩酒店业黄昏实际上，近几年以来，国乃至全球的酒店都不避免地面临经营压力，此喜达屋出售充其量不过是整体酒店市场疲弱的一缩影。企业竞喜达屋的选择，或许也对已经入市场连锁酒店烈

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